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                    正泰公司多措并舉提高新建商品房預售資金第三方托管服務管理水平
                    發布日期:2022-08-23  來源:住建局  瀏覽次數:  字號:〖
                     

                    為進一步提高新建商品房預售資金第三方托管服務管理水平,近日,正泰公司積極構建數字化管理架構,通過大數據等技術應用,進一步提升了預售資金第三方托管工作效能。

                    一是實現托管業務“不見面”辦理。按照“讓數據多跑路、讓群眾少跑路”的思路,建設預售資金第三方托管業務系統,在堅持審慎、合規的原則下,精簡材料審核和業務辦理流程,實行全流程線上審批機制,大幅壓減審批時限,為企業節約了寶貴的時間。二是實現托管項目“多維度”監測。牽頭研發了常州市大數據分析監測管理系統,通過采集、提取、整合預銷售系統和托管系統等信息數據,對銷售動態、托管資金、工程進度、房源狀態、負面輿情等多維度的監測指標進行統計分析,實現指標預警、評級研判、風險跟蹤、處置進展等一體化監測效果。三是實現托管數據“智能化”管理。通過引入RPA技術(機器人流程自動化技術)實現業務操作自動化,將人工智能應用于高重復性、低復雜性的財務基礎工作中,減少人工干預或差錯,有效規避了財務風險。同時積極探索區塊鏈技術在托管資金管理中的應用,努力實現托管資金動態數據的實時監控,以及數據不可撤銷、不可修改的留存方式,確保托管資金數據的安全性。

                    自2016年實施新建商品住房交易資金第三方托管模式以來,我市已累計托管預售項目281個,托管樓幢3982幢,托管總面積達3026.324萬㎡,有力保障了房地產市場的安全穩定。

                     
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